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聯(lián)系我們工商登記相關(guān)知識問答
二、住所
1、什么叫公司住所？
答：《公司法》第十條規(guī)定“公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。”《公司登記管理條例》第十二條規(guī)定：“公司的住所是公司主要辦事機構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機關(guān)登記的公司的住所只能有一個，公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)。”
2、如何詳細填寫企業(yè)住所(經(jīng)營場所)中的地址？
答：企業(yè)在住所(經(jīng)營場所)欄應(yīng)詳細填寫地址,如“北京市XX區(qū)XX路（街）XX號XX房間”。
3、經(jīng)營性用房作為企業(yè)住所注冊，應(yīng)提交哪些證明？
答：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）購買商品房未取得《房屋所有權(quán)證》，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。（4）取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應(yīng)提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。
4、居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房注冊企業(yè)應(yīng)提交哪些文件？
答：將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所(經(jīng)營場所),除提交住所(經(jīng)營場所)使用證明外，還應(yīng)提交所在地業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。
5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋開展經(jīng)營活動有什么限制？
答：住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所（經(jīng)營場所）證明如何提交？
答：在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所（經(jīng)營場所）證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
7、房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，應(yīng)由何部門出具證明材料？
答：可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
8、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，應(yīng)由何部門出具證明材料？
答：可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
9、科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，應(yīng)由何部門出具證明材料？
答：由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
10、是否可使用賓館、飯店(酒店)作為企業(yè)住所？
答：可以。但應(yīng)提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。
11、是否可以使用人防工程作為企業(yè)住所？
答：可以。但應(yīng)提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。
12、是否可使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為企業(yè)住所？
答：可以。由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。
13、是否可以使用軍隊房產(chǎn)作為企業(yè)住所？
答：可以。應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件并加蓋發(fā)證機關(guān)專用章。
14、是否可使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所？
答：可以。應(yīng)由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
15、企業(yè)可否利用自建房作為住所？
答：可以。自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
16、地下空間不能注冊哪些企業(yè)和個體工商戶？
答：（1）、禁止利用地下空間從事危險化學(xué)品、煙花爆竹等危險物品的生產(chǎn)經(jīng)營的；
（2）、禁止利用地下三層及地下三層以下的地下空間開辦各類市場，開辦商場、商店。不得注冊各類市場服務(wù)管理機構(gòu)；
（3）、禁止利用地下空間申請開辦商品批發(fā)市場，申請登記從事批發(fā)經(jīng)營活動的市場服務(wù)管理機構(gòu)。
三、法定代表人（負責(zé)人、合伙事務(wù)執(zhí)行人）、董事會成員及組織機構(gòu)
1、哪種情況下自然人不能夠成為企業(yè)法定代表人？
答：根據(jù)《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》，有下列情形之一的，不得擔(dān)任法定代表人：(1) 無民事行為能力或者限制民事行為能力的；(2) 正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強制措施的；(3) 正在被公安機關(guān)或者國家安全機關(guān)通緝的；(4) 因犯有貪污賄賂罪、侵犯財產(chǎn)罪或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾5年的；因犯有其它罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾3年的；或者因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾5年的；(5) 擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人或者董事、經(jīng)理，并對該企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責(zé)任，自該企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾3年的；(6) 擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對該企業(yè)違法行為負有個人責(zé)任，自該企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年的；(7) 個人負債數(shù)額較大，到期未清償?shù)模?/span>(8) 有法律和國務(wù)院規(guī)定不得擔(dān)任法定代表人的其他情形的。
2、公司法定代表人應(yīng)由誰擔(dān)任？
答：依據(jù)公司章程規(guī)定法定代表人可以由董事長或經(jīng)理出任。
3、中外合資企業(yè)董事長、總經(jīng)理可否為外國公民？
答：可以為外國公民。
4、中外合資企業(yè)的董事長、董事可否擔(dān)任總經(jīng)理？
答：可以。經(jīng)董事會聘請，董事長、副董事長、董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或者其他高級管理職務(wù)。
5、中外合作企業(yè)的董事會成員是否可由中方或外方獨立擔(dān)任？
答：合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立董事會或者聯(lián)合管理機構(gòu)，依照合作企業(yè)合同或者章程的規(guī)定，決定合作企業(yè)的重大問題。中外合作者的一方擔(dān)任董事會的董事長、聯(lián)合管理機構(gòu)的主任的，由他方擔(dān)任副董事長、副主任。
6、中外合資、中外合作企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)是什么？
答：中外合資、中外合作的有限責(zé)任公司最高權(quán)力機構(gòu)是董事會。
7、外商合資、外商獨資企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)是什么？
答：外商獨資企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)為股東（股東會）。
8、農(nóng)民專業(yè)合作社的法定代表人由何人擔(dān)任？
答：農(nóng)民專業(yè)合作社設(shè)理事長一名，可以設(shè)理事會，理事長為本社的法定代表人。
9、有限合伙企業(yè)的合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)由誰擔(dān)任？
答：有限合伙企業(yè)的合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)由有限合伙企業(yè)中的普通合伙人擔(dān)任。
